《地产与工程争议解决观察》由建纬大湾区法律服务平台出品，每月发布一期，每期包含法律适用、典型案例、热点事件及实务处理四个部分，年末发布年度合集。本观察聚焦大湾区地产与工程领域纠纷争议解决及破产与重整，关注国家及大湾区层面法律法规及司法文件规定，展示争议解决及破产与重整最新立法，并对最高院及大湾区主要法院最新发布的地产与工程纠纷案件进行筛选、归纳和提炼，探索司法实务前沿审判问题，同时跟踪关注社会热点纠纷事件，传播行业动向，了解行业痛点，并发布相关实务文章，分享实务经验，为解决地产与工程行业痛点提供解决思路。

目  录

1. 最高人民法院召开统一法律适用工作领导小组第二次会议并上线统一法律适用平台

2. 最高院第六巡回法庭对12个建设工程纠纷疑难问题解答

3. 最高人民法院审委会副部级专职委员、二级大法官刘贵祥于全国法院金融审判工作会议发表讲话

4. 广东省高级人民法院关于指定广州、深圳、珠海市辖区一审涉外、涉港澳台民商事案件集中管辖的批复

5. 广东省高级人民法院关于充分发挥破产审判职能服务高质量发展的意见

6. 住房和城乡建设部：制定《建设工程质量检测管理办法》

7. 财政部发布《金融机构国有股权董事议案审议操作指引（2023年修订版）》

1. 【指导案例】建筑施工企业违反法律、法规规定将自己承包的工程交由自然人实际施工，该自然人因工伤亡，社会保险行政部门参照《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第一款等有关规定认定建筑施工企业为承担工伤保险责任单位的，人民法院应予支持。——刘彩丽诉广东省英德市人民政府行政复议案

2.【公报案例】有限责任公司股东会依据章程规定免除公司法定代表人职务的，公司执行机关应当执行公司决议，依法办理公司法定代表人工商变更登记。——韦统兵、新疆宝塔房地产开发有限公司等请求变更公司登记纠纷

3.【指导案例】公司股东对公司法人与他人之间的民事诉讼生效裁判不具有直接的利益关系，无权以股东身份提起第三人撤销之诉——高光诉三亚天通国际酒店有限公司、海南博超房地产开发有限公司等第三人撤销之诉案

1. 信披违规 交易商协会对3家房企下发处分

2. 5家金融机构被罚3.88亿元，均涉及违规发放房贷

3. 中国消费者协会：房地产“痼疾难除” 建议加大消费监督执法力度

4. 2022年超300家房企申请破产

承租人拒绝接收房屋，出租人能否解除合同？

因第三人投诉导致承租人无法装修的，承租人能否解除合同？

承租人能否以地铁施工等影响正常经营为由要求减免租金？