2023年1月，国家、广东省、深圳市及深圳各区层面相继发布相关政策或征求意见稿，为城市更新提供政策引导。其中，最为热门的是深圳市住房和建设局与深圳市司法局联合发布的保障房系列政策，即《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，该政策进一步贯彻落实党中央、国务院关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的决策部署，对深圳市住房保障体系进行重要改革。

为协助城市更新市场参与者和关注者了解深圳市城市更新市场发展，紧跟深圳市城市更新政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2023年1月国家级、广东省级及深圳市区两级的城市更新法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为城市更新市场的参与者和关注者提供参考。

目  录

国家级政策1则,广东省级政策4则,深圳市级政策6则,深圳区级政策4则。

1.《深圳市人民政府办公厅关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》

2.深圳市“1 3”保障性住房建设管理系列政策[《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》]

1.统计局：2022年，全国房地产开发投资132895亿元

2.央行、银保监会：推动房地产业向新发展模式平稳过渡

3.住建部：大力支持刚性和改善性住房需求

4.广东省：广东召开高质量发展大会 头部企业深入参与房地产业智能化、品质化转型

5.深圳市：举行“工业上楼”厂房空间项目招商大会

6.深圳住建局：推广二手房“带押过户”模式的工作方案

7.深圳市：深圳一季度启动新开工项目266个，总投资约3295.3亿元

8.福田区：两棚改项目房屋征收获进展

9.罗湖区：罗湖首推“过境土地”，规划深港共建共管产业园

10.光明区：全力攻坚“5 8”连片产业空间项目