2026年9月3日，建纬（深圳）律师事务所受邀前往深圳市特区建发投资发展有限公司，成功举办了一场以“房地产企业破产及债权人权益保护”为主题的专题法律培训。此次培训旨在帮助企业在当前房地产行业深度调整的背景下，提升对破产法律制度的认知，强化债权风险识别与防范能力。

聚焦行业痛点，系统构建知识体系

本次培训由建纬深圳争议解决业务中心、破产与不良资产处置业务中心陆樱元律师担任主讲人，业务中心合伙人廖创造律师一同出席参加培训，共同为现场提供专业支持。培训内容紧扣当前房地产行业的法律需求，通过“认识破产—分析数据—熟悉流程—学会行权—了解清偿顺位—关联风险识别—具体行动指南”七大模块，为参会人员带来了一场专业、务实、可落地的知识盛宴。

培训伊始，陆律师结合近五年全国破产案件收结案数据及房地产企业破产态势进行了深入解读。他指出，随着行业风险出清加速，房地产企业破产案件显著增多，债权人面临的法律环境日趋复杂。课程重点剖析了破产清算、重整、和解三大程序的区别与适用场景，并详细梳理了债权人从债权申报、知情权行使到表决权、异议权、救济权等全流程的七项核心权利，为参训人员构建了清晰的破产法律知识框架。

深化实务操作，厘清清偿顺序与风险防控

针对房地产企业破产中常见的“超级优先权”问题，陆律师重点讲解了被拆迁安置人、消费者购房人、建设工程价款债权人与担保物权人之间的清偿顺位冲突，并结合最高人民法院公报案例及司法实践，解释了不同权利类型在破产分配中的优先级排序。此外，培训还深入探讨了破产临界期内不当财产处分的效力、个别清偿的撤销例外与“避风港”原则，以及母子公司关联企业破产的风险延伸等实务难点。

现场互动热烈，精准解答实务痛点

培训现场互动频繁，在交流互动环节，与会人员结合实操经验，重点围绕债权人视角下主动申请破产与被动进入破产的区别及考虑因素、财产保全措施进入破产程序后的处理、母公司破产后子公司决策程序的操作、债权人了解债务人破产信息的途径等热点难点问题与主讲人进行了深入交流。廖创造律师与陆樱元律师结合相关法律法规及经办案例，针对参会人员的提问逐一进行了详细拆解与解答，现场气氛活跃，参会人员纷纷表示受益匪浅。

关于建纬（深圳）律师事务所

建纬所自1992年成立以来，始终深耕困境企业重组、项目纾困与不良资产盘活领域，在全国各地承办了大批案情复杂、标的巨大且具有典型意义的案件。建纬深圳依托建纬所强大的专业复合型人才梯队以及覆盖全国30余个城市的资源网络，具备卓越的破产与不良资产处置实力。建纬深圳于2018年入选深圳市中级人民法院公布的《企业破产案件管理人名册》，2019年入选广东省高级人民法院公布的《广东省破产案件管理人名册》，2022年12月编入深圳市破产事务管理署公布的《深圳市个人破产管理人名册》，并于2025年10月先后入选由福田区委区政府统筹设立并由深圳市委金融办与深圳破产法庭指导的福田企业重组服务中心首批“重组协调人”名录、由深圳市破产事务管理署、深圳市中小企业服务局和深圳市破产管理人协会共同组建的深圳市庭外重组服务中心首批“重组专员”名录，具备办理重大、复杂、疑难破产类案件的条件与资格，同时具备企业破产及个人破产双重业务资质。迄今，建纬深圳已办理近百宗破产、强制清算、重整等案件，业务领域涵盖企业破产清算与重整、个人破产、争议解决及常年法律顾问，能够为客户提供更高水准的纾困、重组与合规服务。

此次培训由建纬（深圳）律师事务所精心筹备，是建纬发挥专业优势、服务实体经济、助力企业合规经营的重要举措。未来，建纬将继续深耕困境企业重组与不良资产处置领域，为企业提供更专业、高效的法律服务，护航企业稳健发展。

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核心成员

廖创造律师，建纬深圳破产业务中心负责人，建纬破产与不良资产业务研究会委员，深圳市庭外重组服务中心重组专员负责人，深圳市福田企业重组服务中心首批重组协调人负责人，2024年深圳市律师行业“优秀共产党员”，深圳市律师行业新的社会阶层人士联合会会员，已通过广东省高级人民法院破产管理人专业能力测试，具备担任破产管理人、清算组负责人的资格。

联系方式：18824282801

邮箱：liaochuangzao@jianweishenzhen.com

陆樱元律师，曾从业于一级破产管理人团队，现任建纬破产与不良资产业务研究会委员、深圳市破产管理人协会企业庭外重组和解业务委员会委员、业务发展委员会委员、深圳市法学会粤港澳大湾区法治建设青年研究会会员，已通过广东省高级人民法院破产管理人专业能力测试，具备担任破产管理人、清算组负责人的资格。

联系方式：18026952097

邮箱：luyingyuan@jianweishenzhen.com