7月23日上午，深圳市破产事务管理署副署长胡精书携市庭外重组服务中心一行到访深圳市城市更新协会，围绕城市更新存量盘活、风险项目纾困、庭外重组机制落地等议题开展专题调研座谈。市城市更新局代表，破产管理人协会副会长刘胜军，安居建业副总经理程鹏携团队受邀参会；深圳市城市建设类行业联合党委书记、深更协党总支书记曲咏海，政策与法律专委会主任、建纬（深圳）律所主任贺倩明，金融专委会执行主任单位专家、前海润禾投资管理常务副总裁周宏钦，秘书长刘芳，副秘书长兼行业研究部部长胡秀华出席座谈。

会议由深更协秘书长刘芳主持。协会党总支书记曲咏海致欢迎辞，副秘书长胡秀华介绍了行业现状及纾困工作进展。市破产事务管理署破产事务部副部长陈佳林介绍了庭外重组服务中心成立以来的工作成效及服务方式。

当前，深圳城市更新已从过去的规模扩张阶段迈入存量盘活与精细化运营并行的新周期。在宏观经济深度调整与房地产市场止跌回稳的双重背景下，大量城市更新项目面临资金链紧张、司法查封增多、利益主体博弈复杂等现实困境，如何通过法治化、市场化的创新工具为行业精准纾困，已成为各方高度关注的课题。在此背景下，“庭外重组”作为一种更具灵活性与高效性的工具，有助于为陷入僵局的项目争取焕新转机。

从左至右，市破产事务管理署代表：胡精书、陈佳林、邱敦强

安居建业代表：程鹏、邱政和；破产管理人协会代表：刘胜军

与会各方围绕搭建项目分类纾困标准、打通庭外重组与司法破产衔接通道、厘清行政引导与司法介入边界等核心议题交换了意见。贺倩明博士凭借其在城市更新领域深耕多年的专业积淀，积极参与研讨，为存量更新项目风险处置、重组工具落地实操等提供了专业建议。

从左至右，深更新协专家代表：贺倩明、周宏钦

经充分研讨，各方就建立长效协同联动机制初步达成共识，包括开展存量项目摸排、联合举办资源对接活动、综合运用庭外重组等多元处置方式攻坚停滞项目、推动优化城市更新纾困相关配套政策等。

作为本次座谈会的重要参会方，建纬（深圳）律师事务所始终是城市更新法律服务的先行者和深耕者，在城市更新领域展现出深厚的专业积淀。由贺倩明博士领衔创立的建纬城市更新业务中心，致力于为粤港澳大湾区提供存量土地开发专业法律服务。中心发起设立城市更新非营利性研究机构——华勤城市更新研究院，充分整合规划、财税、金融、产业等跨界专业精英资源，能够为城市更新项目复杂问题提供切实可行的解决方案。截至目前，建纬城市更新业务中心累计为粤港澳大湾区超过300个项目提供法律服务，涵盖城市更新、土地整备利益统筹、棚户区改造等不同类型及项目不同阶段，并协同城市更新协会等单位发布《城市更新政策白皮书》《城市更新操作指引与法律实务》《城市更新项目纾困指南》等书籍，持续为行业输出专业智慧。

本次座谈搭建起政府主管部门、破产服务机构、行业协会与市场主体多方协同的沟通桥梁。建纬（深圳）律师事务所将继续依托在城市更新领域的深厚积淀与专业优势，持续深化与各单位的联动协作，充分发挥庭外重组机制作用，以市场化、法治化路径推进项目盘活处置，为深圳城市更新高质量发展贡献建纬力量。