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东莞市不动产登记业务办事指南

发布时间:2020-09-24

目录 

1.国有建设用地使用权登记.............................................  1

1.1.国有建设用地使用权登记(首次登记).................................  2 

1.2.国有建设用地使用权登记(变更登记).................................  10

1.3.国有建设用地使用权登记(转移登记).................................. 14

1.4.国有建设用地使用权登记(注销登记).................................. 18

2.国有建设用地使用权及房屋所有权登记................................. 20

2.1国有建设用地使用权及房屋所有权(首次登记)........................... 21

2.2国有建设用地使用权及房屋所有权登记(变更登记)....................... 25

2.3国有建设用地使用权及房屋所有权登记(转移登记)....................... 29

2.4.国有建设用地使用权及房屋所有权登记(注销登记)...................... 39

3.海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记............................... 41

3.1.海域使用权及建筑物、构建物所有权登记(首次登记).................... 42

3.2海域使用权及建筑物、构建物所有权登记(变更登记)..................... 45

3.3海域使用权及建筑物、构建物所有权登记(转移登记)..................... 48

3.4.海域使用权及建筑物、构建物所有权登记(注销登记).................... 51

4.集体土地所有权登记................................................. 53

4.1.集体土地所有权登记(首次登记)...................................... 54

4.2.集体土地所有权登记(变更登记)...................................... 56

4.3.集体土地所有权登记(转移登记)...................................... 58

4.4集体土地所有权登记(注销登记)....................................... 60

5.集体建设用地使用权登记及建筑物、构筑物所有权登记................... 62

5.1.集体建设用地使用权登记(首次登记).................................. 63

5.2.集体建设用地使用权登记(变更登记).................................. 66

5.3.集体建设用地使用权登记(转移登记).................................. 69

5.4.集体建设用地使用权登记(注销登记).................................. 72

5.5.集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(首次登记)............ 74

5.6.集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(变更登记)............ 77

5.7.集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(转移登记)............ 81

5.8集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记(注销登记)............. 85

6.宅基地使用权登记及房屋所有权登记................................... 87

6.1宅基地使用权登记(首次登记)......................................... 88

6.2.宅基地使用权登记(变更登记)........................................ 93

6.3.宅基地使用权登记(转移登记)........................................ 95

6.4.宅基地使用权登记(注销登记)........................................ 98

6.5.宅基地使用权及房屋所有权登记(首次登记)........................... 100

6.6.宅基地使用权及房屋所有权登记(变更登记)........................... 103

6.7.宅基地使用权及房屋所有权登记(转移登记)........................... 106

6.8.宅基地使用权及房屋所有权登记(注销登记)........................... 109

7.抵押权登记........................................................ 111

7.1.抵押权登记(首次登记)............................................. 112

7.2抵押权登记(变更登记).............................................. 124

7.3.抵押权登记(转移登记)............................................. 136

7.4.抵押权登记(注销登记)............................................. 151

8.地役权登记........................................................ 157

8.1.地役权登记(首次登记)............................................. 158

8.2.地役权登记(变更登记)............................................. 161

8.4.地役权登记(注销登记)............................................. 166

9.更正登记.......................................................... 168

9.1.依申请更正登记..................................................... 169

9.2.依职权更正登记..................................................... 171

10.异议登记......................................................... 173

10.1.异议登记.......................................................... 174

10.2.异议登记(注销).................................................. 176

11.预告登记......................................................... 178

11.1.预告登记(设立).................................................. 179

11.2.预告登记(变更).................................................. 187

11.3.预告登记(转移).................................................. 193

11.4.预告登记(注销).................................................. 200

12.查封登记......................................................... 208

12.1.查封(预查封)登记................................................ 209

12.2.注销查封(预查封)登记............................................ 211

12.3.协助过户备案...................................................... 213

13.换证与遗失补发登记............................................... 215

13.1.补证登记.......................................................... 216

13.2.换证登记.......................................................... 218

14.楼盘表建立....................................................... 220

15.商品房买卖合同备案............................................... 223

16.房屋买卖合同网签备案............................................. 228

17.不动产登记资料查询............................................... 231

17.1.不动产权利人及参照权利人查询规定的申请主体查询.................... 232

17.2.利害关系人查询.................................................... 237

17.3.国家机关查询...................................................... 243

附件:不动产登记对身份证明、委托书的具体要求........................... 245

 

附件:不动产登记对身份证明、委托书的具体要求.pdf

东莞市不动产登记业务办事指南.pdf



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