2023年7月，适逢《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》发布一周年，深圳市及深圳各区更新整备重磅政策频发。深圳市层面，市人民政府围绕住房保障出台了《深圳市保障性住房规划建设管理办法》《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》和《深圳市共有产权住房管理办法》四项政策，努力实现全市保障性住房高品质、便捷化、可持续。深圳各区层面，区级城市更新和土地整备“十四五”规划在本月相继发布，从更新整备目标、更新整备规模、更新整备空间范围划定、更新整备的重心及方向等方面为“十四五”期间各区更新整备项目提供了具体指引。此外，深圳市2023年度立法工作计划明确将《〈深圳经济特区城市更新条例〉实施办法》《深圳市房屋征收与补偿实施办法（修改）》纳入市政府提请市人大常委会审议的16项法规草案，深圳市更新整备政策体系有望进一步完善。

为协助城市更新土地整备市场参与者和关注者了解深圳市更新整备市场发展，紧跟深圳市更新整备政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2023年7月国家级、广东省级及深圳市区两级的城市更新、土地整备法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为更新整备市场的参与者和关注者提供参考。

目  录

国家级政策8则，广东省级政策1则，深圳市级政策12则，深圳区级政策19则。

深圳市“1 3”保障性住房建设管理系列政策

深圳各区城市更新和土地整备“十四五”规划

《深圳市拆除重建类城市更新单元旧屋村范围认定办法（征求意见稿）》

《深圳市宝安区处理历史遗留产业类和公共配套类违法建筑实施细则》

深圳市人民政府印发2023年度立法工作计划

自然资源部印发《自然资源部2023年立法工作计划》

深圳探索实现规划用地“一书六证”同步核发

中国人民银行、国家金融监督管理总局延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限

自然资源部：全国省、市、县三级国土空间总体规划已全部编制完成

军地五部委：合力推进军队老旧住房小区更新改造

中共中央政治局：适时调整优化房地产政策

国家为城中村改造定调：可拆除新建，以市场化为导向、多种业态并举