《地产与工程争议解决观察》第五期
发布时间:2022-08-02
名称:《地产与工程争议解决观察》第五期
编者:建纬大湾区法律服务平台 出版时间:2022-07-16《地产与工程争议解决观察》由建纬大湾区法律服务平台出品,每月发布一期,每期包含法律适用、典型案例、热点事件及实务处理四个部分,年末发布年度合集。本观察聚焦大湾区地产与工程领域纠纷争议解决及破产与重整,关注国家及大湾区层面法律法规及司法文件规定,展示争议解决及破产与重整最新立法,并对最高院及大湾区主要法院最新发布的地产与工程纠纷案件进行筛选、归纳和提炼,探索司法实务前沿审判问题,同时跟踪关注社会热点纠纷事件,传播行业动向,了解行业痛点,并发布相关实务文章,分享实务经验,为解决地产与工程行业痛点提供解决思路。
目 录
1.法律适用 1.全国人民代表大会常务委员会表决修改《中华人民共和国反垄断法》 2. 全国人民代表大会常务委员会公布《中华人民共和国民事强制执行法(草案)》 3. 最高人民法院发布《人民法院服务和保障粤港澳大湾区建设情况报告(2019-2022)》 4. 最高人民法院发布《关于为深化新三板改革、设立北京证券交易所提供司法保障的若干意见》 5. 广东省高级人民法院发布2021年度行政诉讼十大案例 6. 广东省高级人民法院发布《广东省2022年度人身损害赔偿计算标准》 2.典型案例 1. 【公报案例】违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同将损害社会公共利益、违背公序良俗的,应当依法认定租赁合同无效——饶国礼与江西省监狱管理局物资供应站房屋租赁合同纠纷再审案 2. 【公报案例】股权让与担保权人仅为名义股东,不实际享有股东权利——熊志民、昆明哦客商贸有限公司股东资格确认纠纷案 3. 【公报案例】行政协议具有兼具“行政性”和“合同性”,认定其效力时还要遵从民事法律规范——濮阳市华龙区华隆天然气有限公司因濮阳华润燃气有限公司诉河南省濮阳市城市管理局、河南省濮阳市人民政府确认行政协议无效再审案 4. 认定行政相对人的信赖利益的考量标准——深圳市某投资发展有限公司诉深圳市规划和自然资源局国有土地使用权出让地价计收案 5. 规范性文件涉及加装电梯行政许可时不得随意增设业主的法外义务——罗某等十人诉珠海市自然资源局建设工程规划许可案 3.动态事件 1. 中国恒大:预期将于七月底前公布初步重组方案 2. 碧桂园:穆迪高级无抵押评级从Baa3下调至Ba1 3. 宝能集团:丧失对韶能股份的控制权 4. 佳兆业:退出4个深圳项目,佳兆业科技中心更名中信城开大厦 5. 融创中国:正在积极制定有利于所有利益相关方的债务解决方案 6. 世茂集团:10亿美元公募债券未能进行本息偿还,境外银团给予书面支持函 7. 五矿信托:一年759亿元投向地产,两笔涉房信托已展期 4.实务处理 用人单位可以在劳动合同中约定特定劳动仲裁委或法院管辖吗? 发包人未按约定支付工程款时承包人是否享有停工权利? 在破产程序中民工工资是否应认定为职工债权? 深圳停车位纠纷争议焦点与解决思路
