《地产与工程争议解决观察》第二期
发布时间:2022-04-08
名称:《地产与工程争议解决观察》第二期
编者:建纬大湾区法律服务平台 出版时间:2022-04-08《地产与工程争议解决观察》由建纬大湾区法律服务平台出品,每月发布一期,每期包含法律适用、典型案例、热点事件及实务处理四个部分,年末发布年度合集。本观察聚焦大湾区地产与工程领域纠纷争议解决及破产与重整,关注国家及大湾区层面法律法规及司法文件规定,展示争议解决及破产与重整最新立法,并对最高院及大湾区主要法院最新发布的地产与工程纠纷案件进行筛选、归纳和提炼,探索司法实务前沿审判问题,同时跟踪关注社会热点纠纷事件,传播行业动向,了解行业痛点,并发布相关实务文章,分享实务经验,为解决地产与工程行业痛点提供解决思路。
目 录
1.法律适用
1. 最高法出台《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国反不正当竞争法〉若干问题的解释》
2. 最高法发布《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》及参考案例
3. 深圳市证券交易所关于发布《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第14号——破产重整等事项》的通知
4. 上海证券交易所关于发布《上海证券交易所上市公司自律监管指引第13号——破产重整等事项》的通知
2.典型案例
1. 城镇总体规划是否具有可诉性——湛江喜强工业气体有限公司与遂溪县住房和城乡规划建设局等编制并批准土地利用总体规划纠纷案
2. 经营者是否应向消费者返还预付卡未使用金额——张某等人诉某销售公司、孟某某服务合同纠纷案
3. 超规划许可面积建设房屋所面临的行政处罚风险——重庆市云阳县人民检察院督促整治超规划许可面积建设房屋问题行政公益诉讼案
4. 疫情期间未经批准举办大型群众性活动的行政处罚风险——广州万悦城公司与广州市公安局花都区分局行政处罚决定案
5. 法院对强拆行为引起的行政赔偿之诉是否应作出明确而具体的赔偿判决——魏某某诉某区人民政府行政赔偿案
6. 违法征收征用土地、房屋,人民法院判决给予被征收人的行政赔偿,不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益——范某某诉某区人民政府强制拆除房屋及行政赔偿案
7. 财产损害赔偿中,损害发生时该财产的市场价格不足以弥补受害人损失的,可以采用其他合理方式计算——易某某诉某区人民政府房屋强拆行政赔偿案
8. 强制拆除房屋,无法恢复原状的,人民法院应当判令赔偿义务机关支付赔偿金和相应的利息损失——李某某诉某区人民政府行政赔偿案
9. 权利人获得赔偿后房屋被强制拆除,依法判决驳回行政赔偿请求——杜某某诉某县人民政府行政赔偿案
10. 通过行政补偿程序依法应当获得的奖励、补贴等以及对财产造成的其他实际损失属于直接损失——周某某诉某经济技术开发区管理委员会拆迁行政赔偿案
11. 依法审查减额条款是否载入保函 严格把握滥用付款请求权的认定标准——中国水利水电第四工程局有限公司与中工国际工程股份有限公司独立保函欺诈纠纷案
12. 阐明外商投资准入负面清单实施后的外资合同效力规则——吉美投资有限公司(Ge Mei Investment Limited)与河南鹰城集团有限公司、张顺义、张磊股权转让纠纷案
3.动态事件
1. 最高法:2021年全国法院审结破产重整案件732件,盘活资产1.5万亿元
2. 禹州集团控股有限公司发布公告确认违约
3. 福建龙头房企阳光城债务违约
4. 因涉嫌加收“指标费”等违法违规,海口四个房地产项目被关停网签
5. 祥生控股未按期支付1200万美元利息 称“正寻求解决流动性问题”
6. 恒大股票继续停牌,2021年业绩延迟刊发,投资者会议回应债权人:7月底出台重组方案,尽最大努力保交楼
7. 龙光自救:全年资产盘活120亿元,最大努力化解债务问题
8. 阳光城:控股股东及一致行动人1.44亿股遭司法冻结
9. 佳兆业:预计无法于3月31日或之前刊发年度业绩
10. 融创房地产无法按期支付“20融创01”债本息,拟沟通展期
11. 恒大以房抵债36.6亿项目转让浙江建设
12. 融创、佳兆业、花样年等房企、物管公司在港停牌
4.实务处理
1.“绿本”政策性住房买受人能否诉请过户
2.租赁房屋部分违法加建,租赁合同整体无效或部分无效?
3.建设单位对甲定乙供材料供应商是否具有付款义务?
