新年伊始，更新行业重磅频发，国家层面，国家发展改革委员会、商务部发布《关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区放宽市场准入若干特别措施的意见》（发改体改〔2022〕135 号），对涵盖城市更新的多个领域提出24条放宽市场准入具体措施，进一步支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，加快推进综合改革试点；广东省层面，《广东省国土空间生态修复规划（2021-2035）》面向公众征求意见，进一步深化布局生态文明建设；深州市层面，住房发展、科技创新、金融业高质量发展“十四五”规划相继公布，其中，住房发展“十四五”规划提出“保基本、广覆盖、促宜居”的总体发展目标，并从住房供应、金融财政税收等方面提出多项保障措施；深圳各区亦政策频出，以《龙岗区社区股份合作公司集体用地开发和交易监管实施细则》（第四次征求意见稿）为例，其回应了近年来集体用地开发和交易实践以及深圳市监管政策的变化，在公开选择合作方、民主决策、行政审批、监管方式等方面推陈出新，进一步加强了对集体用地开发和交易各环节的监管力度。

为协助城市更新市场参与者和关注者了解深圳市城市更新市场发展，紧跟深圳市城市更新政策及市场动态，建纬（深圳）律师事务所搜集整理2022年1月深圳城市更新法规政策与行业热点资讯，并甄选重点政策进行分析、解读，为城市更新市场的参与者和关注者提供参考。

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