建纬深圳20周年系列公开课 | 工程总承包造价风险及争议分析分享精彩回顾
发布时间:2023-05-04
2023年4月27日下午,建纬20周年系列公开课第一讲《工程总承包造价风险及争议分析》在建纬(深圳)律师事务所成功举办,来自各个公司的领导、法务、合规人员及律师参加了本次公开课。本次公开课主讲人系本所高级合伙人蓝新宏律师。
蓝新宏律师,天津大学土建结构工程学士、中国人民大学民商法学硕士,2000年起从事律师工作,现为上海市建纬(深圳)律师事务所高级合伙人。蓝律师具有工程师职称和一级注册结构工程师资格,熟悉建筑设计、施工全过程的各个环节,积累了丰富的工程实践经验及工程法律服务经验,是典型的既懂技术、又懂法律的复合型律师。蓝律师曾被美国《工程新闻记录》(Engineering News-Record)与中国《建筑时报》评为最值得推荐的中国工程法律60位专业律师。
蓝新宏律师首先就工程总承包的概念、工程总承包中的工程造价与其他传统模式下工程造价的区别作出简要介绍,概括说明工程总承包模式下建设方和承包方的优势和需承担的风险,并点明在工程总承包的模式下发、承包人产生争议的主要原因在于约定不明或对约定的理解不同。在此基础下,蓝新宏律师介绍了工程总承包的两种模式,即EPC和DB总承包模式,明确二者的区别在于前者的工程设计偏向“工艺设计”相对而言更具客观性,而后者如常见的建筑设计,相对而言更具主观性。
▲ 本次公开课主讲人蓝新宏律师就工程总承包造价风险及争议分析进行了主题分享。
其次,蓝新宏律师归纳概括:在工程总承包中,承包人需承担管理风险,发包人需承担控制风险,并就其中较为核心或争议较大的要点一一进行分析解读,主要聚焦在以下几点:
1)工程总承包中明确发包人要求的必要性和合理途径;
2)工程总承包合同造价不确定的原因及目前造价管理风险管控的方式;
3)工程总承包设计过程中发、承包人可能需承担的风险及发包人设计过程控制的方式,并点明合同条款中需重点注意约定的问题以防范后续设计风险;
4)工程总承包变更的分类及清晰定义项目要求对确定工程是否变更的重要性,分析《建设项目工程总承包合同(示范文本)》中的变更估价原则条款;
5)工程总承包中的采购责任、货源控制、制造监控、第三方检测中应注点关注事项。
最后,蓝新宏律师从基本情况、合同约定、履行情况、法律分析、法律化解思路、总结概括等多个方面对三个典型案例进行了分析解释,从造价、合约、法律等多角度结合今天的主讲内容将实践与理论进行融会贯通,就实践中可能遇到的问题提供了解决思路。
